Leistungen
Unser Leistungsprofil:
(ohne Anspruch auf Vollständigkeit, denn: „Alles ist in Bewegung“…!)
1) Objektbetreuung:
Sämtliche erforderlichen Leistungen zur Absicherung der Nutzungsqualität und der
technischen Funktionalität von Wohn- und gewerblich genutzten Objekten wie:
- zyklische Pflege / Instandhaltung der Rasen- / Rabattenflächen und Anpflanzungen / Hecken
- Reinigen / Fegen – maschinell oder manuell – der befestigten Außen- Flächen
- Unkrautbeseitigung – mechanisch, thermisch, chemisch – auf befestigten und unbefestigten Flächen
- Bereitstellung der Abfall- / Wertstoffbehälter zur Leerung entspr. Zyklus der Entsorger
- Ausführung des Winterdienstes – gemäß Stadtordnung oder spez. Beauftragung
- Überwachung der Verkehrssicherheit im Objekt
- Kontrolle / Auswechseln defekter Leuchtmittel in Gemeinschaftsanlagen
- Kontrolle und zyklisches Rückspülen des Filters der zentralen Hauswasser-Anlage
- zyklische Kontrolle der Heizungsanlage ( Heizraum ) und bei Erfordernis Nachspeisen des Heizkreis-Systems
- Kontrolle der RWA-Anlagen ( Funktion / Akku´s…) und Überwachung der Wartungsfristen
1) Reinigung / Entsorgung / Entkernung:
- laufende Unterhaltsreinigung ( „Hausordnung“ ) in Treppenhäusern;
hierbei: Fegen / Wischen der Stufen und Podeste; Reinigen der Geländer, Lampen, Briefkasten-
und Klingenanlagen, Fenster und Türen – zu vereinbarten Zyklen
- Grund-Reinigung ( „Intensiv-Reinigung“ ) grob verschmutzter Flächen unter Einsatz spezieller Reinigungschemie und / -Technik z.B.:
- Grundreinigung ( maschinell ) textiler oder nicht- textiler ( PVC, Linoleum,…) Bodenbeläge
und von Hartbelägen ( Fliesen, Terrazzo, Stein,… )
- Grundreinigung stark verunreinigter Sanitärausstattung ( WC, Waschtisch, Dusche, Wanne,
Armaturen, Fliesen… ) …“aus als mach neu“…
- ggf. Intensivreinigung von Einrichtungsgegenständen (Fett- / Nikotinablagerungen), ( Küche, Herd,
Ablufthaube; Mobiliar )
- Reinigung von Fenstern / Verglasungen verschiedenster Ausführung
- Reinigen von Regenrinnen / -Fallrohren; bei Erfordernis Einsatz von Hubsteiger und Hochdruckreiniger
- Komplett-Beräumung (einschließlich Entsorgung) vermüllter Wohnungen, auch komplette Häuser / gewerbliche Objekte
- Katastropheneinsatz / Havariebeseitigung nach Hochwasser – z. Bsp. in Dresden 2002, Görlitz 2010 und 2014 (Müllberäumung, Abstrahlen der Wände/Böden und Absaugen der Schmutzflotte)
- Baufreimachung / Entkernung von Wohn- / Gewerbe-Objekten
sämtliche Ausbau- / Demontageleistungen – ohne Eingriff in Statik wie:
- Demontage / Entsorgung von Kachelöfen, Dauerbrand- und Beistellherde, sämtliche sanitäre
Ausstattung und zugehörige Steig- / Fall-Leistungen (desgleichen Elt- / Gasleitungen nach Freigabe
durch Bauleitung…)
- Ausbau / Entsorgung von Decken- / Wandbekleidungen ( Holz, Styropor,… ) sowie Türen,
Fenstern, Wandschränke,…
- Ausbau / Entsorgung sämtlicher Bodenbelagsarten und Unterbau (Spanplatten, Dielung)
- Entfernen / Entsorgen sämtlicher Tapeten sowie Putz, Putzträger und nichttragender Wände
(Ziegel, Holz, Trockenbau,…)
2) Handwerkliche- / Montageleistungen / Kleinreparaturen:
- Einstellen von Tür- / Fensterbeschlägen
- De- / Montage von kompletten Kücheneinrichtungen; dsgl. Wohn- / Schlafzimmer-Einrichtungen
- Liefern / Einbauen von Arbeitsplatten ( Küche ) – einschl. Anpassung
- Ab- / Anbau sämtlicher Einrichtungsgegenstände ( Regale, Spiegel, Lampen, Hängeschränke,
Gardinen-Stangen etc. )
- Auswechseln nicht funktionstüchtiger / defekter Schließzylinder in Wohnungs- / Haustüren
- reparaturmäßige Erneuerung von Wand- und Deckenanstrich – einschl. Tapezieren
- Herstellen befestigter Zuwege / Flächen ( z.B. Flächen für Mülltonnenstandplätze sowie Zuwege
z.B. zu Garagen, Gartenlauben,… )
- Errichten von Zaunanlagen (Holz, Metallgeflecht etc., Wäschetrocken-Anlagen
3) Transporte / Umzugsleistungen:
- Verladen sowie An- / Abfuhr von Erd- / Füllmassen mittels Multicar und Radlader
- Beräumen / Entsorgen von Grünabfällen (Laub, Rasen- / Heckenschnitt, Komposthaufen)
aus Privatgärten oder Spartenanlagen
- Anlieferung / Transport von Haushaltsgeräten oder Möbeln / Einrichtungsgegenständen
(Teppich,…) bzw. auch Baumaterial vom Ort des Einkaufes zu Bestimmungsort (Wohnung, Garten, Baustelle…)
- Transport von Umzugsgut (Wohnungen) im Nahbereich
4) Sonstiges:
- zyklische Kontrolle / Begehung von Leer-Objekten mit Nachweisführung (Versicherungsrelevant!)
- Ausführung hauswirtschaftlicher Dienstleistungen wie: Wohnungsreinigung, Ausführung der Hausordnung,
Kohlen holen
- Entgegennahme von Störungen, Hinweisen etc. der Mieter und Weiterleitung an Verwaltung bzw. Medienträger
- in absehbarer Zeit: digitale Betriebsdatenerfassung sämtlicher Arbeitsgänge im Pflegebereich
(z. Bsp. Anzahl/Zeitpunkt der ausgeführten Leistungen im Objekt wie: Rasenmahd / Gehweg- /
Hofreinigung / Bereitstellung der Mülltonnen / Winterdienst / Objektkontrollen etc.)
6) Referenzen:
langjährige Zusammenarbeit mit:
- verschiedene Görlitzer Großvermieter
- mehrere ansässige private Hausverwaltungen und Eigentümer
- überregionale Verwaltungen und Eigentümer (Betreuung mehrerer Einkaufsmärkte sowie Objekte
der Bundes-Immobilien Verwaltung)
- langjährige Bereinigung bei Großveranstaltungen wie Altstadtfest und Via Thea Straßentheaterfestival in Görlitz
7.) Wir engagieren uns durch Sponsoring für:
- Förderverein Via Thea e.V.
- Altstadtfest Görlitz
- Lokales Bündnis "Görlitz für Familie e.V."
- Förderverein Stadthalle Görlitz e.V.
- Kindergarten "Buddelflink" in Görlitz sowie Kindergarten im "Paul-Gerhardt-Haus"
- Greenpeace e.V
- Holger Biege
Bitte überzeugen Sie sich von unseren Leistungen und nehmen Sie
Kontakt mit uns auf:
Telefon: 03581 / 400 740
Fax: 03581 / 401 480
E-Mail: boehmer-hausmeisterdienst@t-online.de
Internet: hausmeisterdienst-boehmer.de